Оборот предприятий розничной торговли и ресторанного бизнеса Украины в 2004 году составил, по данным Госкомстата, $8,9 млрд. рост товарооборота – 19,4%. Наибольший объем розничного товарооборота отмечен в Киеве – $1,4 млрд. (15,6% розничного товарооборота Украины), в Севастополе – $0,09 млрд. При этом в Севастопольском регионе насчитывается свыше 4000 зарегистрированных субъектов предпринимательской деятельности.

По данным консалтинговой компании GfK-USM, в 2005 году 42% покупок в Украине было сделано в местах регулярной торговли (против 29% в 2000 году).

Основная «форматная» тенденция рынка — вытеснение супермаркетами и дискаунтерами гастрономов. На сегодня для региональных рынков, по словам исполнительного директора сети «Сільпо» Валерия Власенко, приемлемы все форматы (торговый центр, гипермаркет, супермаркет, дискаунтер, магазин у дома) по причине низкого насыщения рынка. Однако, по мнению заместителя директора Украинской торговой гильдии Виталия Бойко, в будущем проблемы могут возникнуть у дискаунтеров — в основном из-за необходимости формирования узкого ассортимента товаров.

В то же время о ненасыщенности рынка супермаркетов говорит тот факт, что на маркеты приходится всего 8% покупок. Показательно, что по итогам 2005 года, доля крупнейших продуктовых сетей («Сільпо», Фуршет, Fozzy, Billa, «Велика кишеня», Мегамаркет) в общем всеукраинском товарообороте составляет 2,5%, тогда как в Киеве их суммарная доля — более 15%. Подобная относительная неразвитость регионального рынка розницы заставляет столичных грандов обращать все большее внимание на региональные рынки. Главная причина региональной экспансии столичных сетевиков — наступление глобальных и российских игроков. На украинский рынок в 2005 году вышли «Патэрсон» и «Перекресток», в 2006 году планирует развернуть свою деятельность в Украине российский «Рамстор». Весь прошлый год прошел в ожидании прихода в Украину крупных международных сетей — рынок исследовали французские «Carrefour» и «Auchan», немецкие «Bauhaus» и «Hit», английская «Tesco», прибалтийская сеть «VP-маркет».

Аналитики отмечают, что региональные розничные сети становятся все более конкурентоспособными со своими столичными коллегами. Оборот крупнейших из них сопоставим с показателями киевских ритейлеров, а знание специфики «своих» рынков ставит регионалов в более выгодное положение по сравнению с крупными операторами.

Наибольшее количество региональных брендов аккумулировали на своей территории восток и юг — густонаселенные регионы с относительно высокими доходами населения по сравнению с западной частью страны. Девять из десяти крупнейших региональных сетей представлены в данной части Украины. В этих регионах обостряется конкуренция, о чем свидетельствуют большие объемы маркетинговых инструментов, применяемых местными супермаркетами — праздничные распродажи, бонусы, дисконтные карты. Впрочем, все это в полной мере присутствует преимущественно лишь на уровне областных центров. По словам операторов рынка, размещать супермаркеты экономически целесообразно пока только в городах с населением не менее 50 тыс. человек.

Специалисты оценивают как достаточно динамичные темпы развития ритейла в Крыму. Так в столице Крыма Симферополе работают как столичные и всеукраинские, так и региональные сети.

Развитие торговых сетей и объектов торговли в Севастополе обуславливается спецификой города-региона – базы двух военных флотов, развивающегося как порт и туристическо-курортный центр.

Специалисты отмечают, что рынок Севастополя уступает в развитии рынку Крыма, в частности столицы полуострова, однако это отставание, вероятнее всего будет преодолено уже в 2006-2007 годах.

Многочисленнее всего на рынке Севастополя представлены сети по торговле продуктами питания.

Основным севастопольским сетевым игроком на рынке города, является ООО «Ален», под торговой маркой которого в городе работают 5 магазинов.

Далее следует торговая сеть «Купеческий», имеющая 5 магазинов, которые фирма эксплуатирует самостоятельно, не сдавая торговые площади в аренду.

Эксперты отмечают, что если в стандартном продуктовом супермаркете Киева средний чек составляет около 20 грн, то в Севастополе эта цифра достигает 38 грн, что говорит о востребованности крупных торговых объектов, специализирующихся на торговле продуктами, в Севастопольском регионе.

СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ.

По действующим торговым центрам приводится информация:

Место расположения (с характеристиками по жилому массиву, транспортным коммуникациям, конкурентной среде, другим характеристикам); Владелец; Дата возведения здания, его тип; Информация о перепрофилировании здания, его предыдущем назначении; Общая и торговая площадь; Этажность; Дата открытия центра; Основной ассортимент; Количество кассовый терминалов, их тип; Информация по арендаторам; Продвижение объекта (СМИ, наружная реклама и т.д.); Недостатки и проблематика центра; Фотоматериалы (внешний, внутренний вид центра)

По строящимся и реконструируемым торговым центрам приводится информация:

Место расположения (с характеристиками по жилому массиву, транспортным коммуникациям, конкурентной среде, другим характеристикам);Владелец; Начало, планируемое завершение строительства; Компания, осуществляющая сопровождение проекта; Подрядчики; Общая и торговая площадь; Этажность; Продвижение объекта (СМИ, наружная реклама и т.д.); Недостатки и проблематика центра; Фотоматериалы (внешний вид строящегося объекта, проект при наличии)

По рынкам представлена информация:

Место расположения (с характеристиками по жилому массиву, транспортным коммуникациям, конкурентной среде, другим характеристикам); Владелец; Дата создания; Информация о перепрофилировании территории;Площадь; Основной ассортимент;Недостатки и проблематика рынка, его заполненность; Фотоматериалы (внешний, внутренний вид центра).

ОБЪЁМ ИССЛЕДОВАНИЯ - 46 листов, 50 фотоматериалов

СТОИМОСТЬ ИССЛЕДОВАНИЯ - 3000 грн.

ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ СЕВАСТОПОЛЯ
СОДЕРЖАНИЕ ОТЧЁТА

1. Общие характеристики рынка

1.1. Развитие торговых сетей и крупноформатных торговых объектов по Украине

1.2. Развитие торговых сетей и крупноформатных торговых объектов в Севастопольском регионе

2. Действующие торговые центры

I. Торговые центры без сдачи площадей в аренду

2.1. ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ КОМПАНИИ FOZZY GROUP

2.1.1. Супермаркет «Сільпо»

2.1.2. Супермаркет «Фора» по проспекту Победы

2.1.3. Супермаркет «Фора» на Северной стороне

2.2. ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ СЕТИ «ПАНОРАМА»

2.2.1. Торговый центр «Электрон»

2.2.2. Торговый центр «Панорама»

2.3. ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ КОМПАНИИ «ФОКСТРОТ»

2.3.1. Супермаркет «Фокстрот» на ул. Сенявина

2.3.2. Супермаркет «Фокстрот» на ул. Ленина

II. Торговые центры с якорными арендаторами (малые площади в аренду)

2.4. Торговые центры ООО «Ален».

2.4.1. Гипермаркет «Ален» (ул. Шабалина)

2.4.2. Супермаркет «Ален» по ул. Борисова

2.3.3. Супермаркет «Ален» в 5-м микрорайоне

2.3.4. Супермаркет «Ален» по ул. Генерала Острякова

2.3.5. Супермаркет «Океан»

2.5. Торговый центр «Ахтиар»

2.6. Торговый центр «Сити-центр»

2.7. Торговый центр «Муссон»

2.8. Торговый центр «Европа»

2.9. Торговый центр «Купеческий»

III. Торговые центры полностью в аренде.

2.10. Торговый центр ЦУМ («Центральный универмаг»)

2.11. Торговый центр ГУМ («Главный универмаг»)

2.12. Торговый центр «Детский мир»

2.13. Торговый центр «Консоль-плаза»

2.14. Торговый центр «Пассаж»

2.15. Торговый центр «Очаковский»

2.16. Торговый комплекс «Приветливый»

2.17. Торговый комплекс «Севастопольский»

2.18. Торговый центр на проспекте Октябрьской Революции

2.19. Торговый комплекс «Стрелецкий»

2.20. Торговый центр «Солнечный»

3. Строящиеся и реконструируемые торговые центры

3.1. Торговый центр на проспекте Генерала Острякова

3.2. Торговый центр «Мегаполис»

3.3. Торговый центр на ул. Соловьева

3.4. Торговый центр «Диалог»

3.5. Офисно-торговый комплекс на ул. Одесской

3.6. Торговый центр на ул. Фадеева

3.7. Торговый центр по ул. Борисова

3.8. Торговый центр в районе Артиллерийской бухты

3.9. Торговый центр «Ален» на проспекте Октябрьской революции

3.10. Офисно-торговый центр на площади Восставших

3.11. Торговый центр на улице Хрюкина

3.12. Торговый комплекс на проспекте Победы

3.13. Торговый комплекс по ул. Громова

3.14. Торговый комплекс по ул. маршала Бирюзова

3.15. Торговый комплекс по ул. Вакуленчука

3.16. Торговый центр по ул. Пожарова

3.17. Супермаркет «XXI век» по ул. Пожарова

3.18. Торговый комплекс по ул. Руднева

3.19. Торговый комплекс на ул. Меньшикова

4. Разрабатываемые торговые центры и перспективы развития

5. Арендные ставки и вакантность торговых центров Севастополя

По действующим торговым центрам приводится информация: 

- место расположения (с характеристиками по жилому массиву, транспортным коммуникациям, конкурентной среде, другим характеристикам),

- владелец,

- дата возведения здания, его тип,

- информация о перепрофилировании здания, его предыдущем назначении,

- общая и торговая площадь,

- этажность,

- дата открытия центра,

- основной ассортимент,

- количество кассовых терминалов, их тип, 

- информация по арендаторам,

- продвижение объекта (СМИ, наружная реклама и т.д.),

- недостатки и проблематика центра,

- фотоматериалы (внешний, внутренний вид центра)

По строящимся и реконструируемым торговым центрам приводится информация:

- место расположения (с характеристиками по жилому массиву, транспортным коммуникациям, конкурентной среде, другим характеристикам),

- владелец,

- начало, планируемое завершение строительства,

- компания, осуществляющая сопровождение проекта,

- подрядчики,

- общая и торговая площадь,

- этажность,

- продвижение объекта (СМИ, наружная реклама и т.д.),

- недостатки и проблематика объекта,

- фотоматериалы
(внешний вид строящегося объекта, проект при наличии)

ОБЪЁМ ИССЛЕДОВАНИЯ - 46 листов, 50 фотоматериалов

СТОИМОСТЬ ИССЛЕДОВАНИЯ - 3000 грн.

По вопросу приобретения исследования пишите на bpadmin@mail.ru
или звоните по телефону (050)2028016