Снижение темпов строительства жилья в регионах связано с наполнением рынка
Заместитель министра регионального развития Сергей Круглик отметил, что снижение темпов жилищного строительства в регионах-лидерах связано с «затовариванием» рынка недвижимости.
Он напомнил, что за январь – июнь этого года в стране построили 21,7 млн кв. м жилья, что лишь на 2,9% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом замминистра отметил, что в первом полугодии 2007 года прирост по отношению к шести месяцам 2006 года достиг 34,8%, а всего за год составил порядка 20%.
Падение темпов роста жилищного строительства Сергей Круглик связывает с низким вводом жилых площадей в тех регионах, на которые в прошлом году приходилась основная часть общего объема построенного жилья. В частности, в Москве в первом полугодии этого года сдали на 50,7% меньше квадратных метров, в Санкт-Петербурге – на 19,6%. Тем не менее, по оценке замминистра, «рынок абсолютно нормально развивается, и тот рывок, который сделали в прошлом году, не позволяет сейчас перескочить эту грань по вводу, поскольку он, все-таки, регулируется спросом». Как подчеркнул Сергей Круглик, российский стройкомплекс едва ли способен ежегодно обеспечивать увеличение темпов жилищного строительства на 20%.
Среди позитивных тенденций замминистра отметил перемещение «точек роста» строительства жилья из центральной части страны в отдаленные регионы и из крупных городов – в небольшие муниципальные образования. Если в прошлом году максимальный темп роста демонстрировали сибирские регионы, то за первое полугодие этого года больше всего прибавили дальневосточные территории.
Такая же ситуация, по словам Сергея Круглика, наблюдается и «в региональном разрезе». Если раньше максимальный ввод фиксировали в областных центрах, то сейчас наметилась тенденция к увеличению объемов строительства в малых городах и селах.
Заместитель министра также рассказал о том, что, согласно разработанной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан, к 2020 году доля россиян, имеющих возможность приобрести жилье в собственность на рыночных условиях, должна составить 60%. Оставшиеся смогут решить жилищные проблемы либо за счет социального жилфонда, либо путем аренды квартир и домов. При этом срок ожидания соцжилья должен сократиться до 5–6 лет, а объем жилищного строительства – увеличиться до 154 млн кв. м.
Кроме того, уже подготовлена концепция программы повышения сейсмобезопасности строящегося жилья, которая коснется 22 регионов России, -сообщает сайт приоритетных национальных проектов.
«BC Девелопмент» построит малоэтажный поселок в Тверской области 29-10-2008 Недвижимость Компания «BC Девелопмент» выходит в сегмент малоэтажного строительства. Девелопер приобрел участок земли площадью 40 га на западном берегу озера Селигер в Тверской области под коттеджный поселок бизнес-класса.О выходе компании в новый сегмент рынка сообщил гендиректор «ВС Девелопмент» Владимир Ядыкин. По его словам, девелопер завершил процесс формирования участка земли площадью 40 га на западной стороне озера Селигер, включая береговую линию. «...
Для элитных высоток во дворе Секретариата Президента не хватает электричества 28-10-2008 Недвижимость На недостроенные дома во дворе Секретариата Президента не хватает электроэнергии. Застройщику придется самому провести реконструкцию подстанции, чтобы в доме появился свет, сообщает Газета по-киевски .Слова энергетиков, что энергосети работают на пределе и не выдерживают подключения сотен новых зданий, на которые они не рассчитаны, застройщики упорно не хотят слышать. Одними из первых, кому грозят не дать света, стали элитные жилые новостройки ...
Конец кредитной истории 27-10-2008 Недвижимость Все чаще появляется информация о приостановке тех или иных кредитных программ, а условия предоставления кредитов ухудшаются чуть ли не каждый день. Сейчас даже идеальный заемщик не может быть уверен не только в том, что получит кредит на приемлемых условиях, но и вообще — что сможет получить его.Банки сейчас крайне неохотно расстаются с деньгами, поэтому потенциальным заемщикам становится все сложнее получить кредит. Не в последнюю очередь это ...
Цементный бизнес в России больше не привлекателен 24-10-2008 Недвижимость Цементный бизнес больше не привлекателен для инвестиций, считают аналитики Unicredit Aton. Цементники категорически не согласны: они утверждают, что спад в отрасли связан с цикличностью рынка.Один из самых рентабельных секторов российской экономики, который в последнее время рос на 31% ежегодно, больше не привлекателен для инвестиций. К такому выводу пришли аналитики Unicredit Aton в отчете «Российский цемент - потерянный рай». Свой прогноз они...
По ее словам, комиссия поддержала проект–решение о финансовой поддержке многодетным семьям для получения жилья. Ведь согласно законодательству, многодетные семьи при покупке квартиры имеют льготы – 50% от стоимости жилья компенсирует государство, а теперь и город берет на себя обязательство выплачивать 45% кредита. В результате семье остается заплатить только 5%. "Это касается тех многодетных семей, которые хотят взять квартиру в кредит...
Фонд ЖКХ одобрил заявки 6 регионов на общую сумму более 1 млрд рублей 23-10-2008 Недвижимость Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявки на получение финансовой поддержки за счет средств фонда, поступившие от Архангельской области, Магаданской области, Республики Адыгея, Республики Калмыкия, Алтайского края и Хабаровского края. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ. В бюджет Архангельской области будет перечислено 97,4 млн. рублей, к которым в порядке софинансирования область добавит еще ...
О проекте 
